PSE-EE DONOSTIA

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Así, la nueva norma declara que la Parte Vieja y el Puerto son ‘zonas saturadas’, por lo que no podrán albergar nuevas licencias más allá de las actualmente existentes o en tramitación; la Zona 2 (con alta demanda) establece una serie de limitaciones para los pisos de alquiler vacaciones mientras que la llamada Zona 3 (con posibilidad de incremento) recoge un régimen más abierto aunque igualmente regulado.

La Ordenanza recoge dos tipos de modalidades: la vivienda para uso turístico, y la vivienda habitual destinada a alquiler turístico (habitaciones, estancias y recintos de la vivienda), cuya parte alquilada no podrá ser nunca superior a la mitad de la superficie de la vivienda o a 125 m2. La vivienda contará con un mínimo de un dormitorio y un baño, así como una estancia cocina-comedor.  Así, se fijan las condiciones que deberá cumplir el inmueble destinado al alquiler turístico (accesibilidad, protección ante incendios, protección acústica…)

El concejal de Urbanismo, Enrique Ramos, ha destacado que la nueva Ordenanza “obedece a criterios de Necesidad, al dar respuesta a una realidad social y garantizar así una convivencia armónica entre los vecinos y la atracción turística de la ciudad y las nuevas formas de viajar y relacionarse.”

“También –ha añadido Enrique Ramos- la nueva ordenanza responde a criterios de Oportunidad, ya que tras varios meses de trabajo, y a la vista de la evolución del turismo en la ciudad y la demanda social, recogemos en la nueva norma las respuestas más adecuadas a lo que se nos solicitaba”.

Además, para el concejal de Urbanismo, la nueva regulación “tiene en cuenta el criterio de Proporcionalidad,  puesto que no busca eliminar las Viviendas de Uso Turístico, sino que lo que pretende es el uso racional de las mismas para establecer de un turismo sostenible y de calidad .Para ello es imprescindible terminar con aquellas viviendas que no cumplan de manera estricta la legalidad, para lo cual se van a reforzar los medios materiales y humanos del Departamento de Urbanismo y Guardia Municipal.”